昨年より耐震リフォーム（耐震補強）を行うお客様が非常に増えていますので、今回はそちらのリフォームについてご紹介いたします。

耐震リフォームをお勧めするチェック項目はおもに４つ！

1. 築年数
2. 建物の外見
3. 床下の状態
4. 間取り

①築年数　

築30年～40年の住宅は、古い耐震基準で施工されていたり、筋交いや金物が入っていなかったり、不十分だったりします。断熱性能も古いので、耐震リフォームの際に断熱リフォームをお勧めします。あまり古い場合は、費用面を鑑み、建て替えをお勧めする事も御座います。

②建物の外観

外壁や基礎に大きなひび割れは無いか。また、屋根や窓廻りから雨漏りしている個所は無いか。

③床下の状態

床下が湿っていたり、カビ臭くは無いか。白蟻がいないか。床下から土台の状況を確認します。

④間取り

和室がたくさんある。特に続き間の和室は、地震に弱い危険な個所となっていることが多いです。窓が多く壁が少ない場合も同様です。

対策例①

和室を洋室にして耐震性をUPさせます。柱や壁、金物を追加して地震に耐えられるようにします。床を剥がした時に床の断熱材を追加¹すれば暖かいお部屋にもなります。畳をフローリングにしてバリアフリー化もかないます。お家全体の耐震化は難しくても、「1階の和室だけ」などと限定して工事を行う場合も御座います。

対策例②

窓を小さくして耐震性をUPさせます。窓ばかりで壁が無いところは、窓を小さくして壁を追加します。窓²の性能も良くなるので窓から入る暑さ、寒さを抑えられます。

1. 補助金対象工事（子育てエコホーム） ↩︎
2. 補助金対象工事（窓リノベ） ↩︎

これからも永く住み続けられる家を！

家は建てたら終わりではありません。定期的に点検・リフォームすることでより永く住み続けられるようになります。私たち古谷ホームは地域に根差して40年。木造住宅を知り尽くしたスタッフが親切・丁寧にご提案致します。